1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-6.4%
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ハイライフ大崎
東京都品川区大崎三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 46.57㎡の場合
相場
4,499万円
96.6万円/㎡
2,873
3,957
5,041
6,125
AI査定結果
推定相場価格
4,499万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,957万円〜5,041万円
85.0万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ハイライフ大崎
4,480万円（96.2万円/㎡）/ 5階 / 46.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 4,480万円 | 96.2万円 | 5階 | 46.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/16 | 3,780万円 | 87.0万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 91.6万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,450万円 | 79.5万円 | 4階 | 43.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 3,499万円 | 78.1万円 | 3階 | 44.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/08 | 3,699万円 | 82.5万円 | 3階 | 44.83㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は98.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ハイライフ大崎 品川区大崎三丁目 | 戸越駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,980万円 | 118.1万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/09 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、品川区では6.4%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 16戸 / SRC造