1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
ハイライフ大崎
東京都品川区大崎三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 43.46㎡の場合
相場
3,795万円
87.3万円/㎡
2,160
3,250
4,340
5,429
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜4,340万円
74.8万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイライフ大崎
3,780万円（87.0万円/㎡）/ 2階 / 43.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,780万円 | 87.0万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 91.6万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,450万円 | 79.5万円 | 4階 | 43.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 3,399万円 | 78.3万円 | 4階 | 43.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/11 | 3,499万円 | 78.1万円 | 3階 | 44.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/08 | 3,699万円 | 82.5万円 | 3階 | 44.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/27 | 3,699万円 | 82.5万円 | 3階 | 44.83㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/05/22 | 3,499万円 | 80.6万円 | 4階 | 43.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/18 | 3,799万円 | 84.7万円 | 3階 | 44.83㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/14 | 3,799万円 | 84.7万円 | 3階 | 44.83㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/04/04 | 3,999万円 | 89.2万円 | 3階 | 44.83㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/31 | 3,599万円 | 82.9万円 | 4階 | 43.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/02 | 3,699万円 | 85.2万円 | 4階 | 43.4㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC | 東 |
| 2023/02/12 | 3,799万円 | 87.5万円 | 4階 | 43.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/02/12 | 3,999万円 | 89.2万円 | 3階 | 44.83㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/12/19 | 4,000万円 | 89.2万円 | 3階 | 44.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/10 | 1,990万円 | 65.4万円 | 4階 | 30.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/12/09 | 1,880万円 | 61.7万円 | 4階 | 30.45㎡ | 1DK | - |
| 2022/11/28 | 3,799万円 | 87.5万円 | 4階 | 43.4㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ハイライフ大崎 品川区大崎三丁目 | 戸越駅8分 | 3,780万円 | 87.0万円 | 43.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/25 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 3,180万円 | 85.1万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/05 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅9分 | 4,499万円 | 83.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ドルメン五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 2,850万円 | 68.9万円 | 41.39㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/17 | リベルテ西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | Liberte西五反田 品川区西五反田七丁目 | 大崎広小路駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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東京都品川区西五反田七丁目
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